馬來西亞柔佛州（Johor State）和星國於去（2023）年10月宣布，雙方將簽署一項協議，共同開發「柔佛州－新加坡經濟特區」（Johor-Singapore Special Economic Zone, 以下簡稱：JSSEZ），並預計在今年1月11日完成簽署，而JSSEZ中的數位基礎建設及工程案計畫，也預計在2025年正式推動。
在上述背景下，許多投資者看好柔佛州的發展，預計其公用事業、建築業和科技公司等股價將上漲至去年同期的三倍，此將帶動馬來西亞許多中小型股的快速成長，表現甚至優於大型股。
研究分析指出，受到美國聯邦準備理事會（Federal Reserve System, 以下簡稱：聯準會）可能降息的影響，投資者對局勢更為樂觀，前述股票可望在今年持續上漲，惟此情況仍存在一定風險，因為馬新之間先前曾有多次取消或更改合作計畫的案例。馬國艾芬黃氏投資銀行（Affin Hwang Investment Bank）研究戰略主任龍志偉（Loong Chee Wei）指出，政治不穩定或政策改變皆有可能影響投資流入的情況，而此對一些大型計畫造成阻礙，如2018年時任首相的馬哈迪（Mahathir Mohamad）批評中國大陸開發商碧桂園的「森林城市」計畫對當地民眾不利。
儘管如此，目前馬國小型股指數於2023年上漲了15.7%，而大型股指數則上漲了2%，包括馬國一些知名股票，如馬來亞銀行（Maybank）和國家石油公司（Petronas）等。小型股指數涵蓋64家市值高達10億美元的公司的表現，並占國內股票約14%。在所有受益者之中，楊忠禮電力公司（YTL Power International）為受益較高者，其股價於2023年成長了三倍以上，截至2023年12月底已達馬幣2.54令吉，為該公司自1997年上市以來最高價。以公用事業為主的楊忠禮電力公司，於2023年12月8日與美國晶片製造商輝達（Nvidia）達成價值馬幣200億令吉（約43億美元）的合作夥伴關係，共同在柔佛州建設馬國首個人工智能數據中心，第一階段預計在2024年中期投入運營。
另外從星國的角度來看，長期以來星國係東南亞區域中設立數據中心的首選地點，然在星國腹地狹小、環保政策嚴格，以及新建工程停頓等條件之下，許多公司開始尋找附近其他潛在地點。而柔佛距離星國僅為一至兩小時車程，因此成為最佳選擇之一。DC Byte高級分析師Vivian Wong表示，柔佛為東南亞成長速度最快的市場之一，該州擁有六個數據中心已在運營中，並且還有16個即將推出的計畫。擁有400萬人口的柔佛，在過去二十年一直尋求發展經濟的新方向，於2006年啟動了「馬來西亞伊斯干達發展走廊」（Iskandar Malaysia Development Corridor），旨在吸引並鼓勵更高價值領域的投資，包括電子、醫療和金融服務。如今，柔佛已成為馬國第三富有的州屬，未來在JSSEZ的發展下，預計將獲得更為顯著的成長。
整體來說，在安華新政下，馬國政策進一步以商業為導向，試圖引進高價值、高成長的產業，以及吸引海外投資。馬星兩國本為彼此第二大貿易夥伴，透過在柔佛設立經濟特區，可望更加強經濟連結，並改善雙邊產業連接性。
【由黃以樂報導，綜合取材自Nikkei Asia，2024年1月8日】
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